La hipoteca promedio sube 7.2%, hasta $296,232,
Crecen las hipotecas pero sólo en los bancos
Por Luisa García Pelatti
En el tercer trimestre de 2023 se originaron en Puerto Rico 3,295 hipotecas, un 4.7% más que en el mismo periodo del 2022, según datos de la Oficina de la Comisionada de Instituciones Financieras (OCIF). En los primeros nueve meses del año pasado se originaron 9,409 hipotecas, 14.7% menos que en el mismo periodo del 2022.
El valor de los préstamos hipotecarios subió 12.3%, hasta $976.1 millones. Durante el tercer trimestre de 2023, la hipoteca promedio fue de $296,232, un 7.2% más cuando se compara con el mismo periodo del 2022.
El 47.4% de las hipotecas las originaron los bancos, unos 1,561 préstamos, un 14.8% más que el año anterior. El valor de estas hipotecas fue de $731.6 millones, un 22.14% más.
Por su parte, las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) originaron 2.9% menos hipotecas que en el tercer trimestre de 2022, 1,734 préstamos hipotecarios frente a las 1,825 del año anterior. El valor de estas hipotecas se redujo 9.5%, hasta $244.4 millones.
En el año 2022, se originaron en Puerto Rico 14,066 hipotecas, un 30.1% menos que en el 2021 y la cifra más baja en los últimos cuatro años. El valor de los préstamos hipotecarios bajó 3.4%, hasta $4,029.2 millones. La hipoteca promedio fue de $286,450, un 38.2% más que el año pasado.
