Por Luisa García Pelatti
Las ventas de viviendas registraron en agosto el mayor aumento en siete meses. En agosto se vendieron 1,065 unidades de viviendas, 14.0% más que en agosto del año pasado, según la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). Son los mejores resultados en dos años.
Tras fuertes caídas en los meses de marzo a mayo, las ventas de viviendas empezaron a recuperarse en junio.
El precio de la vivienda aumentó a $172,712, 13.1% más cuando se compara con el mes de agosto del año pasado ($152,653). Es el precio más alto en, al menos, seis años.
Las ventas de viviendas nuevas aumentaron 21.0%, de 62 en agosto del año pasado a 75 este año. El precio promedio de las viviendas nuevas vendidas fue de $312,493, que está 70.4% por encima del mismo mes del año pasado. Es el primer aumento en nueve meses.
Por otro lado, las ventas de viviendas usadas aumentaron de 872 a 990 este año, un 13.5% más. El precio promedio de las viviendas usadas creció 7.7% hasta $162,125, el precio más alto desde 2013.
En 2019, las ventas de viviendas ascendieron a 11,176 unidades en el 2019, un alza de 3.6%. Es el segundo aumento consecutivo. Las ventas se vieron impulsadas por las viviendas usadas, que crecieron 12.0%, la segunda subida anual consecutiva, hasta 10,477. Las ventas de viviendas nuevas retrocedieron 51.2%, hasta 699 unidades. El precio promedio de las viviendas existentes vendidas en 2019 aumentó 7.7%, hasta $154,257.
Las ventas anuales de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se habían mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017, la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año.
