La hipoteca promedio aumentó 10.3% hasta $203,821

Por Luisa García Pelatti

En el segundo trimestre, en medio de la pandemia, las instituciones financieras originaron 2,457 préstamos hipotecarios, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). Es la actividad hipotecaria más baja desde el 2017, cuando las cifras se vieron afectadas tras el paso del huracán María (septiembre, 2017).

Los 2,457 préstamos hipotecarios del segundo trimestre son 1,153 menos que en el mismo periodo de 2019.

El valor de los préstamos hipotecarios disminuyó 25.0%, hasta $500.8 millones, lo que supone una hipoteca promedio de $203,821, un 10.3% más que hace un año.

El 44% de las hipotecas las originaron los bancos, unas 1,087 hipotecas, 920 menos que en el segundo trimestre de 2019. El valor de estas hipotecas fue de $314.3 millones, un descenso de 32.1%.

 

Entre abril y junio, las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) originaron 1,370 hipotecas, un 55.8% del total de hipotecas. El valor de estas hipotecas disminuyó 8.6%, hasta $186.5 millones.

Las originaciones hipotecarias crecieron 0.5% en el 2019, hasta 14,086 hipotecas. Las originaciones ya habían aumentado 2.1% en 2018, el primer aumento desde 2012, y habían caído 27.5% en el 2017.

La actividad hipotecaria ha estado cayendo desde el 2005, cuando se originaban más de 95,000 hipotecas.