Por redacción de Sin Comillas

DDR Corp. (NYSE: DDR), propietaria y administradora de 14 centros comerciales en Puerto Rico, ha puesto a la venta sus propiedades. Por otro lado, anunció la apertura del restaurante Dave & Buster’s en Plaza del Sol para finales del año. 

Hace tres años, la compañía invirtió $130 millones en la remodelación de varios centros comerciales, impulsado por una mayor demanda por espacio comercial, pero ahora está buscando compradores, según reconoció Tom August, presidente y principal oficial ejecutivo de DDR, durante una conferencia telefónica con inversionistas para hablar de los resultados de la compañía. DDR entró en el mercado de Puerto Rico en el 2005 con una inversión de $1,150 millones.

La compañía, que quiere reducir su exposición en Puerto Rico, podría considerar la venta de todos los centros comerciales, casi 5 millones de pies cuadrados, a una sola compañía o dividirlos entre varios compradores. August reconoce que la incertidumbre creada por la llegada de la Junta de Control Fiscal y de un nuevo gobierno podría limitar las ofertas de compra, pero dijo que están “preparados para sentarnos y esperar hasta que la situación se estabilice y mejore”.

En enero había cinco o seis compañías interesadas. Esperan poder tener ofertas dentro de 30 o 60 días, y si son aceptables, poder cerrar una transacción en 60 o 90 días. El centro comercial Plaza del Sol es el que tiene mayor demanda.

El ingreso operacional neto de DRR aumentó 2% en el cuarto trimestre y se vio afectado por la quiebra de Sport Authority y los malos resultados en Puerto Rico, como resultado de las quiebras de los comercios localizados en sus centros comerciales. El ingreso operacional neto en Puerto Rico disminuyó 1.1% en el cuarto trimestre de 2016. Para el 2017, DDR anticipa una reducción del ingreso operacional neto de entre 3.5% y 4% en Puerto Rico.

DDR es propietaria y maneja 406 propiedades comerciales en Estados Unidos, Puerto Rico y Brasil. En Puerto Rico opera los siguientes centros comerciales: Plaza del Sol, Plaza Río Hondo, Señorial Plaza, Plaza Escorial, Plaza Fajardo, Plaza Palma Real, Plaza Walmart, Plaza Cayey, Plaza del Oeste, Plaza Isabela, Plaza del Norte, Plaza del Atlántico, Plaza Vega Baja y Rexville Plaza.