Por Luisa García Pelatti
El mercado de viviendas ha recuperado su actividad y muestra los mejores resultados desde 2012. Las ventas de viviendas nuevas se triplicaron respecto al año pasado, con 279 viviendas nuevas vendidas en abril, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras.
Las ventas habían caído a mínimos históricos tras los huracanes Irma y María, aunque ya en enero y febrero mostraron fuertes aumentos.
El precio promedio de las viviendas nuevas se situó en $157,916 en marzo, una disminución de 8.0% respecto al año anterior ($171,582).
En total, en abril se vendieron 913 viviendas, 99 unidades o 11.1% más que en abril del año pasado. Las ventas de viviendas existentes siguen cayendo. En abril, se vendieron 713 viviendas existentes, 11.8% menos que el año pasado. El precio promedio de las viviendas existentes cayó 7.1% en abril, hasta $132,031.
Las ventas de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se han mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017, 14.9% menos que en el 2016. Es la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año.
