Por Luisa García Pelatti
Las originaciones en el cuarto trimestre del año cayeron a un nivel mínimo de 2,144 hipotecas, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). Son 2,577 hipotecas menos que en el 2016 y representa la mayor caída en los últimos 3 años.
La actividad hipotecaria venía cayendo desde el 2005 –cuando superaban las 20,000 hipotecas por trimestre– pero se vio especialmente afectada tras el paso del huracán María.
Los bancos originaron 1,204 hipotecas y las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) las restantes 940.
Mientras el número de hipotecas disminuyó 54.6%, el valor de éstas disminuyó 49.2%, hasta $385.4 millones. El valor promedio de las hipotecas disminuyó hasta $179,743, por encima del valor promedio del cuarto trimestre del año pasado, $160,654.
Las originaciones de hipotecas disminuyeron 27.5% en el 2017. Es la quinta caída consecutiva y la décima en una década. En 2017, se originaron 13,732 hipotecas comparado con 18,953 hipotecas en el 2016. Diez años antes, en 2005, se originaban 95,490 hipotecas.
