Por Luisa García Pelatti
Aunque se observa un repunte en las ventas de viviendas existentes en los últimos siete meses, las ventas de viviendas nuevas continúan cayendo y durante los primeros nueve meses del año se vendieron 1,164 unidades, 6.3% por debajo de las del mismo periodo del año pasado, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras.
En septiembre, se vendieron 111 viviendas nuevas, un 8.3% menos que en el mismo mes del año pasado. En el tercer trimestre las ventas disminuyeron 1%, el menor descenso en los últimos cuatro trimestre, gracias a que las ventas aumentaron 21.4% en julio. La cifra de ventas es a penas una tercera parte de las 300 viviendas nuevas mensuales que se vendían en el 2011.
Por otro lado, las ventas de viviendas existentes aumentaron 24.5% en septiembre, cuando se vendieron 761 unidades. En los primeros nueve meses del año las ventas de viviendas existentes crecieron 9.7%, de 5,953 en el 2014 a 6,531 unidades en el 2015.
En total, en septiembre se vendieron 872 viviendas a un precio promedio de $144,509. Las ventas suponen un 19.1% más que el año pasado. Las ventas han aumentado en seis de los últimos siete meses, en un mercado que estaba cayendo desde 2011. En los primeros nueve meses del año, las ventas totales subieron 6.9% hasta 7,695 viviendas.
El precio promedio de las ventas de viviendas nuevas fue de $193,712, un incremento de 1.9% respecto al mes de septiembre del año pasado. Por otro lado, el precio promedio de la vivienda existente cayó 7.3% hasta $137,332.
En el 2014, se vendieron 1,641 viviendas nuevas y 7,919 viviendas existentes, para un total de 9,560 viviendas. La cifra de viviendas vendidas es la más baja desde el 2005.
