Por Luisa García Pelatti
En Puerto Rico, las ventas de viviendas crecieron en septiembre por primera vez en 19 meses, según los últimos datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF).
Entre enero y septiembre se han vendido 7,944 viviendas, casi 593 unidades menos que en el mismo periodo de 2022. Son las ventas más bajas para ese periodo en los últimos tres años.
Las cifras del mes de septiembre muestra un alza de 28.5% en las ventas totales, hasta 902. Las ventas nuevas se dispararon 70.5%, de 44 a 75 unidades. El mes pasado se vendieron 827 viviendas existentes, 25.7% más que en el mismo mes del año pasado.
Las ventas de viviendas ya habían caído 16.2% en el año 2022, la mayor reducción en nueve años, afectadas por tasas de interés más altas en préstamos hipotecarios y la escasez de oferta nueva. Las ventas habían subido 30.2% en 2021 tras hundirse 8.3% por el COVID-19 en 2020.
Aumenta el precio de la vivienda nueva
El precio promedio de la vivienda nueva subió 18.8% en septiembre respecto al mes de agosto, hasta $276,737. El precio está 28.8% por debajo del precio promedio de septiembre del año pasado, $328,719.
En 2022, el precio promedio de la vivienda nueva se situó en $261,099, un 5.6% por encima del año anterior. Es la cifra más alta desde, al menos 2011, el dato más antiguo al que Sin Comillas ha tenido acceso. El precio de la vivienda nueva ha subido durante los últimos cuatro años.
