En el primer trimestre de este año se vendieron 1,100 unidades de viviendas. Los datos representan un alza de 23% cuando se comparan con las viviendas que se vendieron en el primer trimestre de 2010 (893 unidades). En el mismo periodo de 2009 se habían vendido 1,270 viviendas. Los datos los ofreció José J. Villamil, presidente de la Junta de Directores de la firma Estudios Técnicos, Inc. y que ofreció en primicia en el programa “Es la economía, ¡estúpido!”, de Bonita Radio el pasado lunes.
Los resultados indican que el estímulo económico “ayudó algo” a aumentar las ventas de viviendas, pero se quedó muy lejos de alcanzar los objetivos que se planteó el Gobierno cuando aprobó el estímulo: vender 7,700 unidades de vivienda en 10 meses, generando $108 millones en actividad económica. El estímulo terminará costando $77 millones.
No obstante, los resultados son buenas noticias para un mercado que ha estado cayendo desde hace varios años. Las ventas ascendieron a 10,922 en el 2007, se vendieron 10,922 unidades, 9,695 en el 2008, 4,880 en el 2009 y 3,509 en el 2010, según datos Estudios Técnicos, Inc.
Según datos de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, la aprobación de la Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles (Ley 132) ha provocado un aumento de 52% en las ventas de viviendas nuevas, hasta 1,617 unidades, en los primeros seis meses desde que el incentivo entró en vigor. Las ventas de viviendas existentes crecieron 8% en el mismo período.
El 14 de febrero se agotaron los $70 millones asignados para el programa de estímulo a la vivienda y se creó el programa “Mi Nuevo Hogar”, al que se le asignaron $40 millones. En un mes ya se han gastado $8 millones. El programa estará vigente hasta que se agoten los fondos.
