En el segundo trimestre se vendieron 1,234 viviendas, un aumento de 13.9% cuando se compara con el trimestre previo, según datos del Constructions & Sales Activity Report, que elabora la firma Estudios Técnicos, Inc. La cifra de ventas es la más alta desde el segundo trimestre de 2009 y han visto impulsadas por los incentivos aprobados por el Gobierno. En el 94% de las ventas se utilizaron los incentivos.
El paquete de incentivos bajo el Impulso a la Vivienda (Ley 132) se aprobó en el mes de septiembre del 2010 y expira el 31 de octubre de 2011. Esta ley ha hecho posible en 11 meses la venta de 3,393 unidades nuevas y otras 10,597 unidades de vivienda existentes entre septiembre del 2010 y julio de este año.
Cuando se comparan con el segundo trimestre del 2010, las ventas aumentaron en todo tipo de unidades, con excepción de los townhouses, que no registraron ventas. Si se comparan con el primer trimestre de este año, las ventas en walk-up crecieron 110, mientras que las ventas de villas cayeron 50%. El 61% de las viviendas que se vendieron en el segundo trimestre eran unidades unifamiliares, 27% condominio y 11% walk-ups.
El 42.5% de las viviendas vendidas tenía un precio superior a los $200,000. Un 23.5% corresponden a viviendas con precios entre $150,000 y $199,000. La mayor parte de las viviendas se vendieron en San Juan, Ponce y Caguas.
