La hipoteca promedio disminuyó 24.2%, hasta $191,989

Por Luisa García Pelatti

En el tercer trimestre, las instituciones financieras originaron 5,043 préstamos hipotecarios, un aumento de 37.4% respecto al año pasado, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). Es la actividad hipotecaria más alta desde 2015.

Los 5,043 préstamos hipotecarios del tercer trimestre son 1,373 más que en el mismo periodo de 2019.

El valor de los préstamos hipotecarios creció 4.1%, hasta $968.2 millones, lo que supone una hipoteca promedio de $191,989, un 24.2% menos que hace un año.

El 48% de las hipotecas las originaron los bancos, unas 2,425 hipotecas, 346 más que en el tercer trimestre de 2019. El valor de estas hipotecas fue de $607.1 millones, un descenso de 17.2%.

Entre julio y septiembre, las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) originaron 2,618 hipotecas, un 64.6% del total de hipotecas. El valor de estas hipotecas creció 83.1%, hasta $361.1 millones.

Las originaciones hipotecarias crecieron 0.5% en el 2019, hasta 14,086 hipotecas. Las originaciones ya habían aumentado 2.1% en 2018, el primer aumento desde 2012, y habían caído 27.5% en el 2017.  La actividad hipotecaria había estado cayendo desde el 2005, cuando se originaban más de 95,000 hipotecas.