Por Luisa García Pelatti
En el tercer trimestre de este año se originaron 3,580 hipotecas por un valor total de $527.3 millones, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). La cifra supone 682 hipotecas más que en el mismo periodo de 2017, cuando las originaciones estuvieron anómalamente bajas en medio del periodo post-huracán. Desde entonces las originaciones han estado aumentando, pero todavía no recuperan las más de 4,000 originaciones de hipotecas de la primera mitad del año pasado.
La actividad hipotecaria ha estado cayendo desde el 2005, cuando se originaban más de 25,000 hipotecas.
Entre julio y septiembre, los bancos originaron 2,052 hipotecas –un 57.3% del total– y las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) las restantes 1,528.
El valor promedio de las hipotecas aumentó hasta $197,894, 9.2% por debajo del valor promedio del tercer trimestre del año pasado, $218,038.
Las originaciones de hipotecas disminuyeron 27.5% en el 2017, la quinta caída consecutiva y la décima en una década. En 2017, se originaron 13,732 hipotecas comparado con 18,953 hipotecas en el 2016. Diez años antes, en 2005, se originaban 95,490 hipotecas.
