La hipoteca promedio subió 16.9%, hasta $349,687
Por Luisa García Pelatti
En los primeros tres meses de este año se originaron en Puerto Rico 2,646 hipotecas, un 6.3% menos que en el mismo periodo de 2023, según datos de la Oficina de la Comisionada de Instituciones Financieras (OCIF). Es la segunda caída trimestral consecutiva. Las originaciones, que ya habían disminuido 11.5% en el año 2023 y 30.1% en el 2022, registran su trimestre más bajo desde el fin de la pandemia.
El valor de los préstamos hipotecarios aumentó 9.4%, hasta $925.3 millones, respecto al año pasado, pero es, sin embargo, el nivel más bajo en los últimos cuatro trimestres. La hipoteca promedio se situó en $349,687, un 16.9% por encima de donde estaba en el mismo periodo del año pasado ($299,252).
El 49.1% de las hipotecas las originaron los bancos, 1,299 préstamos, un 7.7% más que durante el primer trimestre del año pasado. Por su parte, las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) originaron 16.8% menos hipotecas que en el año pasado.
En todo el año 2023, se originaron 12,453 hipotecas, un 11.5% menos que en 2022, la segunda caída anual consecutiva. Las originaciones, que ya habían disminuido 30.1% en el 2022, disminuyeron al nivel más bajo en dos décadas.
