La hipoteca promedio subió 15.3%, hasta $341,521
Por Luisa García Pelatti
El mercado inmobiliario sigue en declive. Se siguen solicitando menos préstamos hipotecarios. Entre los meses de julio y septiembre del año pasado, en Puerto Rico se originaron 3,117 hipotecas, un 5.6% menos que en el mismo periodo de 2023, según datos de la Oficina de la Comisionada de Instituciones Financieras (OCIF). Es la cuarta caída trimestral consecutiva. Las originaciones ya habían disminuido 11.5% en el año 2023 y 30.1% en el 2022.
Por otro lado, el valor de los préstamos hipotecarios aumentó 8.9%, hasta $1,064.5millones, respecto al tercer trimestre del año anterior. La hipoteca promedio se situó en $341,521, un 15.3% por encima de donde estaba en el mismo periodo del 2023 ($296,104).
El 48.7% de las hipotecas las originaron los bancos, 1,519 préstamos, un 2.7% menos que durante el tercer trimestre del año anterior. Por su parte, las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) originaron 8.2% menos hipotecas que en el año anterior.
En todo el año 2023, se originaron 12,453 hipotecas, un 11.5% menos que en 2022, la segunda caída anual consecutiva. Las originaciones, que ya habían disminuido 30.1% en el 2022, se situaron en el nivel más bajo en dos décadas.
