Por Luisa García Pelatti
En el segundo trimestre de este año se originaron 3,739 hipotecas, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). La cifra supone 666 hipotecas menos que en el mismo periodo de 2017, un descenso del 15.1%.
A pesar de la caída de la actividad hipotecaria, son los mejores resultados en un año, muestra la recuperación tras el paso del huracán María, pero sigue estando por debajo de lo que se producía el año pasado. La actividad hipotecaria ha estado cayendo desde el 2005.
Entre abril y junio, los bancos originaron 2,125 hipotecas –un 56.8% del total– y las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) las restantes 1,614.
Mientras el número de hipotecas disminuyó 15.1%, el valor de éstas disminuyó 12.2%, hasta $706.4 millones.
El valor promedio de las hipotecas aumentó hasta $188,938, 3.5% por encima del valor promedio del segundo trimestre del año pasado, $182,504.
Las originaciones de hipotecas disminuyeron 27.5% en el 2017, la quinta caída consecutiva y la décima en una década. En 2017, se originaron 13,732 hipotecas comparado con 18,953 hipotecas en el 2016. Diez años antes, en 2005, se originaban 95,490 hipotecas.
