Por Luisa García Pelatti
Tras unos buenos resultados en el 2018, las ventas de viviendas nuevas se frenaron a principios del año, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras.
En enero se vendieron 33 viviendas nuevas, la cifra más baja desde octubre de 2017, cuando las ventas se vieron afectadas por el huracán María. Las ventas suponen una caída de 78.4% respecto al mes de enero de 2018.
El precio promedio de las viviendas nuevas se duplicó en enero de 2019 hasta $285,887, comparado con los $142,295 en enero de 2018. En diciembre de 2018, el precio de venta promedio había subido hasta los $302,311, un nivel récord.
Por su parte, las ventas de viviendas existentes ascendieron a 653, un 40.7% más que en el mes de enero del año pasado (464). En total, en enero se vendieron 686 viviendas, 69 unidades más que el año pasado.
El precio promedio de las viviendas existentes vendidas en enero fue de $143,598, un 14.2% por encima del mismo mes del año pasado. Es el mayor aumento en precio desde 2013.
Las ventas anuales de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se habían mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017, la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año. En el 2018 repuntaron hasta 10,796 unidades.
