Por Luisa García Pelatti
El precio promedio de la vivienda subió 8.4% en respecto al año pasado, hasta $186,079, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). El precio de octubre supone un aumento de 9.9% cuando se compara con el mes de septiembre y es el precio más alto en los últimos cuatro meses.
El precio de las viviendas nueva subió 23.3% y alcanza el nivel más alto en 10 meses, $331,831. El precio de la vivienda nueva se ha disparado y en diciembre del año pasado rozó los $390,000. Por su parte, el precio de las viviendas existentes aumentó 7.5%, hasta $174,845, el precio más alto desde junio.
En octubre, se vendieron 1,076 viviendas, un 8.7% menos que en el mismo mes del año pasado. De éstas, 77 eran viviendas nuevas, un 23.8% menos, y 999 viviendas existentes, una caída de 7.2% cuando se compara con el mes de octubre del año pasado.
En los primeros 10 meses del año se han vendido 11,174 viviendas, un 40.1% más que el año pasado y 20.2% más que en 2019.
En el 2020, las ventas de viviendas cayeron 8.3%, hasta 10,209, el primer descenso en tres años. Las ventas anuales de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se habían mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017 afectadas por el huracán María. Fue la primera vez en más de una década que las ventas anuales caían por debajo de las 10,000 unidades al año.
