Por Luisa García Pelatti
En el mes de junio, el precio promedio de la vivienda fue de $188,339, un alza de 16.0% respecto al mes de junio del año pasado, según datos revisados de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). El precio, que ha estado aumentando durante 13 meses, se ha visto impulsado, sobre todo, por las ventas de viviendas nuevas.
El precio de la vivienda nueva se situó en mayo en $223,082, un aumento de 21.5% respecto al año pasado, mientras que el precio promedio de la vivienda existente subió 15.9% en junio hasta $185,902, el segundo precio más alto en siete meses.
Tras la restricciones del confinamiento inicial por la pandemia, el precio de la vivienda nueva se disparó en agosto del año pasado y alcanzó los $312,493. En diciembre el precio volvió a dispararse hasta $389, 980.
En junio, se vendieron 1,068 viviendas, 95, más que en mayo. Se vendieron 70 viviendas nuevas y 998 viviendas existentes.
En el 2020 las ventas de viviendas cayeron 8.3%, hasta 10,209, el primer descenso en tres años. Las ventas anuales de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se habían mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017 afectadas por el huracán María. Era la primera vez en más de una década que las ventas anuales caían por debajo de las 10,000 unidades al año.
