El precio promedio de las viviendas nuevas vendidas en diciembre aumentó 40.5%

Por Luisa García Pelatti

En el 2020 se vendieron 10,209 viviendas, un 8.3% menos que el año anterior, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). Son las ventas más bajas en los últimos tres años. Pese a la caída de las ventas, el precio promedio de las viviendas vendidas subió 7.3% en el 2020.

El año pasado se vendieron 949 viviendas nuevas, un 36.0% más que en el 2019; sin embargo las ventas de viviendas existentes disminuyeron 11.2%, hasta 9,260.

Las ventas se desplomaron en los meses de marzo, abril y mayo para luego repuntar y llegar hasta un aumento en ventas de 31.4% en diciembre.

El precio promedio de las viviendas aumentó un 7.3% el año pasado, hasta $165,741. Mientras el precio promedio de las viviendas nuevas creció 0.8% hasta $223,200, el precio de las viviendas existentes subió 6.5% hasta $160,057.

Las ventas anuales de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se habían mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017, la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año.