Por Redacción de Sin Comillas

La National Association of Realtors de Estados Unidos (NAR) y varias compañías de bienes raíces deberán pagar $1,800 millones por conspirar para inflar los precios de las comisiones por la venta de viviendas, según un tribunal de Kansas City (Misuri).

La sentencia podría ofrecer daños y perjuicios, lo que podría aumentar el pago de la NAR a más de $5,000 millones. La NAR ha dicho que apelará la decisión.

Los demandantes son un grupo de vendedores de viviendas de varios estados del Medio Oeste que denunciaron que las comisiones que debían pagar, de acuerdo a las reglas de la NAR, eran excesivas.

Las reglas de la NAR establecen que los vendedores de una vivienda deben pagar a su propio corredor y al agente de los compradores, lo que, según los demandantes, impide que tanto vendedores como compradores negocien comisiones más bajas. Por ejemplo, el vendedor de una vivienda de $1 millón pagará $60,000 en comisiones, $30,000 para su corredor y otros $30,000 para el corredor del comprador.

El caso había generado expectación ya que es el primero de dos demandas antimonopolio por los efectos que la industria de los agentes inmobiliarios tienen sobre los precios de la vivienda. La NAR se enfrenta a una demanda mucho más grande en Illinois, cuyo juicio podría comenzar el año que viene.

La NAR, con sede en Chicago, es la mayor asociación profesional de Estados Unidos. Ha registrado la palabra “realtor”, por lo que en la mayor parte del país cualquier corredor debe pagar cuotas al grupo para trabajar en el sector.