Por redacción de Sin Comillas
Con una inversión de $38 millones y la creación de 600 empleos, PRISA Group y McConnell Valdés construirán el hotel Hyatt Place, en Manatí. El hotel, de 104 habitaciones, servirá a la población que recibe servicios médicos en el área y a ejecutivos que visiten el área para atender negocios en las plantas manufactureras del área norte. u apertura está pautada para principios de 2014.
El financiamiento del Hyatt Place, Manatí, está garantizado por el Fondo para el Desarrollo del Turismo, una subsidiaria del Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico. Además de las 104 habitaciones, el nuevo proyecto hotelero también contará con casino y restaurante.
La fase de construcción de Hyatt Place Manatí & Casino generará 263 empleos directos, indirectos e inducidos. Una vez las facilidades están operando se generarán 156 empleos directos, y 150 otros empleos indirectos e inducidos, para un total de sobre 560 nuevos empleos.
El financiamiento de construcción del Proyecto consiste en un préstamo de $24 millones ($14 millones de Banco Santander Puerto Rico, $9 millones de BBVA y $1 millón por parte del Banco de Desarrollo Económico), con una garantía del Fondo para el Desarrollo del Turismo (TDF), una subsidiaria del Banco Gubernamental de Fomento (BGF).
Por su parte, el Municipio Autónomo de Manatí proveyó un préstamo de $6 millones a través de un Bono de Renta Municipal facilitado por el BGF. Un total de $7,968,000 fueron aportados en capital por el inversionista y desarrollador. “Esto se ha viabilizado financieramente debido a una gran alianza entre el sector público y privado.” indicó Stubbe, hijo.
Por su parte Carlos Cabrera, vicepresidente senior de Operaciones, Hyatt Corporation, resaltó que “la cadena Hyatt tiene una estrecha relación con Puerto Rico. Por décadas estuvimos ligados al desarrollo económico y turístico de la Isla, por lo que estar de vuelta en este mercado es muy significativo. El regreso a la Isla, primero en Bayamón y ahora en Manatí, sugiere la confianza que tenemos en la Isla y en el potencial de crecimiento que ofrece.”
El nuevo Hyatt Place Manatí & Casino será una estructura de cinco pisos con 104 habitaciones situada en un predio de 5.5 cuerdas incluyendo un casino de 14,000 pc y 355 estacionamientos. Incluye además un restaurante de aproximadamente 6,000 pies cuadrados total, ubicado en una estructura independiente, que tendrá un concepto familiar y será operado por una marca reconocida.
Actualmente hay más de 165 propiedades Hyatt Place operando en los Estados Unidos, con más de 35 propiedades Hyatt Place en desarrollo en EE.UU., Europa, el Caribe, Latinoamérica, Sudoeste de Asia, y el Medio Oriente. Los primeros dos hoteles Hyatt Place a establecerse fuera de los Estados Unidos están pautados para abrir a finales de otoño 2012: Hyatt Place San José Pinares en San José, Costa Rica y Hyatt Place Hampi en Hampi, India.
PRISA es un desarrollador puertorriqueño de propiedad familiar y constructor de comunidades residenciales verdes y de lujosos proyectos de hospitalidad en Puerto Rico y en la Florida, con más de 6,000 unidades en varias etapas de planificación y construcción, representando un valor de más de $3,000 millones. La empresa ha entregado sobre 3,000 unidades en los últimos 20 años y actualmente está desarrollando proyectos en Dorado, Vega Alta, Gurabo, San Lorenzo, Humacao y Tampa, Florida. PRISA Group está desarrollando el Dorado Beach Ritz-Carlton Reserve, un proyecto de $390 millones,el cual se encuentra en proceso de construcción y está pautado para abrir en diciembre 2012.
McVC es una corporación puertorriqueña que se especializa en la planificación, financiamiento, desarrollo y comercialización de proyectos hoteleros y de bienes raíces de uso mixto en Puerto Rico. El personal de McVC cuenta con más de 30 años de experiencia en las industrias hotelera y bienes raíces y ha asesorado a clientes nacionales e internacionales en el diseño y la ejecución de proyectos complejos de hotelería y bienes raíces en Puerto Rico, el Caribe y España. McVC es una filial de McConnell Valdés LLC.
