Por redacción de Sin Comillas
La Administración para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) y el Departamento de la Vivienda otorgaron $135 millones para la construcción en Caguas del proyecto José Gautier Benítez, que incluye 238 viviendas para familias de ingresos bajos y moderados y una égida con 200 apartamentos.
La AFV otorgó unos $64 millones en créditos contributivos federales por medio del Crédito Contributivo para Viviendas de Ingresos Bajos (LIHTC, por sus siglas en inglés) y $46 millones bajo el programa de Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario ante la Recuperación de Desastres (CDBG-DR, por sus siglas en inglés). La Administración de Vivienda Pública (AVP) otorgó los $25 millones restantes.
El desarrollo ha tomado en consideración el uso de métodos y materiales respetuosos con el medioambiente. Además, contará con medidas de resistencia y conservación de energía: equipos Energy Star, paneles fotovoltaicos, generadores de energía eléctrica para emergencias y ventanas con protección a prueba de tormentas.
El secretario del Departamento de la Vivienda, Fernando Gil Enseñat, resaltó que “Vivienda, en asociación con la AFV, utilizará fondos CDBG-DR a fin de aumentar otros métodos de financiamiento público y privado para la construcción de unidades de vivienda de alquiler a precios razonables bajo el programa LIHTC que administra la AFV”.
Este financiamiento de CDBG-DR servirá para cubrir cualquier déficit de capital y acelerar la nueva construcción o rehabilitación de proyectos cualificados que están listos para comenzar su construcción.
El desarrollador del proyecto es McCormack Baron Puerto Rico Developer. El contratista general es F&R Construction Group y el diseño del proyecto está a cargo de Álvarez-Díaz & Villalón.
