Por Luisa García Pelatti
En el 2018, Firstbank originó 2,857 hipotecas por un valor de $423.8 millones, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). Es la cantidad más alta originada por una entidad financiera ese año. Firstbank se sitúa así, por primera vez, por delante de Banco Popular que ha dominado este mercado durante la última década.
La originaciones de Firstbank crecieron 25% entre 2017 y 2018, mientras que las de Popular retrocedieron 7%. Estas dos entidades financieras originaron en el 2018 siete de cada 10 hipotecas. Los bancos originaron 7,557 hipotecas por un valor de $1,096 millones, lo que supone que en el 2018 la hipoteca promedio fue de $145,000.
Además de los bancos, otras 23 instituciones no depositarias originaron 5,972 hipotecas por valor de $712.8 millones, para una hipoteca promedio de $119,000. En este grupo destaca The Money House, que con 1,104 originaciones se coloca en tercer lugar en el mercado.
Hasta ahora OCIF se había mostrado reacia a publicar datos sobre originaciones de hipotecas por entidad financiera.
Las originaciones hipotecarias aumentaron 10.3% en 2018, el primer aumento desde 2012. Sin embargo, este crecimiento sólo compensa, en parte, la caída de 27.5% del 2017, debido al huracán María.
Las originaciones hipotecarias han estado cayendo durante más de una década y los datos del 2018 no suponen un cambio de tendencia ya que están 20.0% por debajo de los resultados del 2016.
En el 2018 se originaron 15,153 préstamos hipotecarios, 1,421 más que en el 2017. La actividad hipotecaria ha estado cayendo desde el 2005, cuando se originaban más de 95,000 hipotecas.
