Por Luisa García Pelatti

En noviembre, se vendieron un total de 209 viviendas nuevas. Es la cifra de ventas más alta en los últimos siete meses, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. 

El resultado no es comparable con el año pasado, cuando con la actividad comercial afectada debido al huracán María, sólo se vendieron 43 viviendas.

En noviembre, se vendieron un total de 775 viviendas, las ventas más bajas en nueve meses. También cayeron la ventas de viviendas existentes, hasta 566 unidades, las más bajas desde enero.

Las ventas habían caído a mínimos históricos tras los huracanes Irma y María, y se recuperaron a partir de enero alcanzando ventas superioes a las 1,000 unidades en agosto y octubre.

El precio promedio de las viviendas nuevas cayó hasta $169,774 en noviembre, 5.0% menos respecto al mes previo. El precio está 18.8% por encima del que tenía en noviembre del año pasado.

Las ventas de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se habían mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017, 14.9% menos que en el 2016. Es la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año.

En los primeros 11 meses del 2018 se han vendido 9,879 viviendas, un 22.5% más que en el mismo periodo del año  pasado. El mayor aumento corresponde a viviendas nuevas, que aumentaron de 739 unidades a 1,381.