Por Luisa García Pelatti
En el tercer trimestre del año se originaron 2,898 hipotecas, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). Son 2,048 hipotecas menos que hace un año y representa la mayor caída en los últimos 11 años.
La actividad hipotecaria venía cayendo desde el 2005 –cuando superaban las 20,000 hipotecas por trimestre– pero se vio especialmente afectada tras el paso del huracán María.
Los bancos originaron 1,661 hipotecas y las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) las restantes 1,237.
Mientras el número de hipotecas disminuyó 41.4%, el valor de éstas disminuyó 21.0%, hasta $631.9 millones. El valor promedio de las hipotecas se elevó hasta $218,038, muy por encima del valor promedio del tercer trimestre del año pasado, $161,784.
Las originaciones de hipotecas disminuyeron 11.7% en el 2016. Es la cuarta caída consecutiva y la novena en una década. En 2016, se originaron 18,953 hipotecas comparado con 21,462 hipotecas en el 2015. Diez años antes, en 2005, se originaban 95,490 hipotecas.
