Por Luisa García Pelatti
La inversión en construcción aumentó en el año fiscal 2011 por primera vez en siete años, impulsada por la inversión pública, según los datos más recientes de la Encuesta Anual de la Actividad sobre la Industria de la Construcción, realizada por la Junta de Planificación. La inversión creció 4.7% en el año fiscal 2011. A pesar del aumento, el valor de la inversión en construcción es casi la mitad de lo que era antes de la depresión económica. Entre el 2005 y 2010 la inversión llegó a caer 44%.
La inversión en construcción alcanzó los $3,842 millones, un aumento de $173.5 millones con respecto al año fiscal 2010. El crecimiento se debe a un alza de $202.4 millones o 11% en la inversión del sector público, que alcanzó los $2,40.3 millones, según la Junta de Planificación, gracias a proyectos como Escuelas del Siglo XXI, la construcción de edificios por parte de PRIDCO (Microsoft I y II) y pavimentación de carreteras, entre otros.
Pero, como explican algunas fuentes, los edificios “nuevos” de Microsoft llevan construidos y operando desde hace más de cinco años. ¿Por qué incluirnos en el 2011? Si la Compañía de Fomento Industrial adquirió estos edificios en el 2011 como parte de una transacción “lease back”, se trataría de una transacción puramente financiera. “La inversión de aproximadamente $80 millones a través de las distintas fases de expansion de Microsoft ya habría ocurrido hace tiempo como parte del nuevo decreto para exportar Windows tanto en discos como electronicamente”.
La inversión en el sector privado disminuyó 1.6% en el año fiscal 2011 –la séptima caída consecutiva– hasta $1,801.7 millones. La caída podía haber sido mayor de no haber sido por el aumento de $217.8 millones en proyectos de energía renovable (un proyecto de placas solares y dos de viento).
Sigue cayendo la inversión privada en vivienda, de $996.1 millones a $766.1 millones, un 23% menos que en el 2010.
