Por Luisa García Pelatti
En julio, se vendieron 1,212 viviendas, un 13.4% más que en junio y 26.1% más que en julio del año pasado, según datos revisados de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF).
Se vendieron 88 viviendas nuevas, un aumento de 23.8%, y 1,124 viviendas existentes, un 26.3% más.
El precio promedio de la vivienda fue de $167,558, un alza de 7.7% respecto al mes de julio del año pasado, pero 11.0% por debajo del precio del mes de junio. El precio es el más bajo en 10 meses.
El precio, que ha estado aumentando durante 14 meses, se ha visto impulsado, sobre todo, por las ventas de viviendas existentes, que en julio aumentaron 8.9%, hasta $166.041.
El precio de las viviendas nueva se redujo 3.5%, la primera caída desde noviembre, hasta $186,935. El precio de la vivienda nueva se disparó un 70.4% en agosto del año pasado y alcanzó los $312,493. En diciembre, el precio volvió a subir hasta $389,980.
En el 2020 las ventas de viviendas cayeron 8.3%, hasta 10,209, el primer descenso en tres años. Las ventas anuales de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se habían mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017 afectadas por el huracán María. Era la primera vez en más de una década que las ventas anuales caían por debajo de las 10,000 unidades al año.
