El precio promedio de las viviendas vendidas en noviembre subió 28.8%, alcanzando un nivel récord de $200,467
Por Luisa García Pelatti
En el mes de noviembre se vendieron 989 viviendas, un 11.9% más que el año pasado, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). En noviembre se vendieron 105 viviendas más que que el año pasado, pero 189 menos que en octubre. Las ventas son las más bajas en los últimos cuatro meses.
Crecen sobre todo las ventas de viviendas nuevas, que registran un alza de 36.5%, hasta 71 unidades. Mientras, las ventas de viviendas existentes también crecieron, aunque a un ritmo menor. En noviembre, se vendieron 918 viviendas, un 10.3% más que el año pasado. En los primeros 11 meses del año, las ventas han caído 12.0%, como resultado del desplome en los primeros tres meses de la pandemia.
El precio promedio de las viviendas aumentó un 28.8% respecto al año pasado, hasta $200,467. Mientras el precio promedio de las viviendas nuevas se redujo 15.6% hasta $234,879, el precio de las viviendas existentes creció 33.7% hasta $197,806.
En 2019, las ventas de viviendas ascendieron a 11,176 unidades en el 2019, un alza de 3.6%. Es el segundo aumento consecutivo. Las ventas se vieron impulsadas por las viviendas usadas, que crecieron 12.0%, la segunda subida anual consecutiva, hasta 10,477. Las ventas de viviendas nuevas retrocedieron 51.2%, hasta 699 unidades. El precio promedio de las viviendas existentes vendidas en 2019 aumentó 7.7%, hasta $154,257.
Las ventas anuales de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se habían mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017, la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año.
