Por Luisa García Pelatti
Las originaciones de hipotecas disminuyeron 34.0% en el primer trimestre cuando se compra con el mismo período del 2013. En el 2013 se generaron 33,761 hipotecas, 5.3% menos que en el 2012. Las hipotecas habían aumentado 10.6% en el 2012 después de seis años a la baja.
Según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF), las originaciones hipotecarias pasaron de 9,325 a 6,158, unos 3,000 originaciones menos que hace un año. Las originaciones caen más en los bancos que en las instituciones hipotecarias no depositarias.
Entre enero y marzo del 2014 se originaron 6,158 préstamos hipotecarios, 3,167 menos que en el mismo período del 2013. El valor de estos préstamos se situó en $924 millones, 28.5% menos que los $1,292 millones del mismo período del 2013.
El valor promedio de las hipotecas originadas alcanzó los $150,007, 8.3% más que en el mismo período del 2013.
En los bancos comerciales, las originaciones de hipotecas cayeron 31.6% y el valor de estos préstamos disminuyó 20.8%. Por otro lado, en las instituciones hipotecarias no depositarias (aquellas que sólo se dedican a generar hipotecas) las originaciones cayeron 36.1%, mientras que el valor de éstas experimentó un alza de 36.9%.
Los bancos comerciales generaron el 49% de las hipotecas en el primer trimestre, cuando antes lo habitual el año pasado era que generaran sólo dos o tres de cada 10 hipotecas.
Los datos de OCIF no están disponibles por institución financiera.
