Por Luisa García Pelatti
El precio de las viviendas nuevas lleva siete meses al alza, a pesar de que las ventas han estado disminuyendo.
El precio de las viviendas nuevas se situó en $186,146 en el mes de agosto, un aumento de 21.8% cuando se compara con el mismo mes del año pasado, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras.
Los expertos atribuyen este aumento en el precio promedio a las ventas de viviendas a los beneficiarios de las leyes 20 y 22, que compran viviendas con precios altos.
En agosto se vendieron 88 unidades de viviendas nuevas en lugar de las 111 del mismo mes del año pasado.
Se vendieron un total de 937 viviendas, 10 más que hace un año, lo que supone un incremento de 1.1%. Las ventas de viviendas existentes aumentaron 4.0%, hasta 849 unidades.
El precio promedio de las viviendas existentes se redujo 8.3% cuando se compara con agosto del año pasado, hasta $128,470. El precio experimentó una caída de 5.7% respecto al mes de julio.
En promedio, los compradores de viviendas nuevas en agosto asumieron una hipoteca de $186,146, mientras en el caso de las viviendas existentes la hipoteca promedio fue de $128,470
Las ventas de viviendas se han mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013. En el 2016, se vendieron 10,339 unidades, 2.5% menos, 1,141 eran viviendas nuevas.
