Por Luisa García Pelatti
Tras los buenos resultados del mes de abril, el mercado de viviendas retrocede de nuevo. Las ventas de viviendas nuevas disminuyeron 20.2% en mayo, hasta 71 viviendas nuevas, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras.
Las ventas habían caído a mínimos históricos tras los huracanes Irma y María, aunque en enero, febrero y abril mostraron fuertes aumentos.
El precio promedio de las viviendas nuevas se situó en $169,121 en mayo, una disminución de 22.0% respecto al año anterior ($216,742).
En total, en mayo se vendieron 955 viviendas, 28 unidades o 2.8% menos que en mayo del año pasado. Las ventas de viviendas existentes siguen cayendo. En mayo, se vendieron 884 viviendas existentes, 1.1% menos que el año pasado. El precio promedio de las viviendas existentes aumentó 5.1% en mayo, hasta $149,370.
Las ventas de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se han mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017, 14.9% menos que en el 2016. Es la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año.
