Por Luisa García Pelatti
El mercado de viviendas experimentó un repunte. En el mes de julio, las ventas de viviendas nuevas aumentaron 11.1% respecto al mismo mes del año pasado, hasta 100 unidades, según datos finales de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. Son las ventas más altas en los últimos tres meses.
Las ventas habían caído a mínimos históricos tras los huracanes Irma y María, aunque en enero, febrero y abril mostraron fuertes aumentos. En los meses de mayo y junio las ventas de viviendas nuevas habían vuelto a caer.
El precio promedio de las viviendas nuevas se situó en $194,564 en julio, el precio más alto desde octubre. Sin embargo, los precios se mantienen 1.4% por debajo del año pasado ($197,329).
En total, en julio se vendieron 944 viviendas, 182 unidades o 23.9% más que en julio del año pasado. Las ventas de viviendas existentes aumentaron 25.6%, el mayor aumento en 18 meses. En julio, se vendieron 844 viviendas existentes, 172 más que el año pasado. El precio promedio de las viviendas existentes disminuyó 3.3% en julio, hasta $134,804.
Las ventas de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se han mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017, 14.9% menos que en el 2016. Es la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año.
