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Las ventas de viviendas experimentan una caída de 14.9% en el 2017

Mon, Jan 22, 2018

Economía, Estadísticas, Vivienda

Por Luisa García Pelatti

Las ventas de viviendas cayeron a mínimos históricos afectadas por la interrupción de la actividad económica tras los huracanes Irma y María. En el 2017, se vendieron un total de 8,797 viviendas, 14.9% menos que en el 2016, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. Es la primera vez en más de una década que las ventas caen por debajo de las 10,000 unidades al año.

Aunque las ventas habían caído en tres ocasiones en la primera mitad del año, las caídas en los últimos tres meses del año fueron dramáticamente mayores.

En el 2017, se vendieron sólo 807 viviendas nuevas, unas 334 o 29.3% menos que en el 2016. Las ventas de viviendas registraron una reducción de 13.3%, hasta 7,990 unidades.

El precio promedio de las viviendas nuevas se situó en $188,408 en el 2017, un alza de 3.8% respecto al año anterior ($181,593).

El precio promedio de las viviendas existentes se redujo 1.5% en el 2017, hasta $137,365.

En promedio, los compradores de viviendas nuevas en el 2017 asumieron una hipoteca de $201,854, mientras en el caso de las viviendas existentes la hipoteca promedio fue de $145,502.

Las ventas de viviendas, que superaban las 16,000 unidades en el 2011, se han mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013. En el 2016, se vendieron 10,339 unidades, 2.5% menos, 1,141 eran viviendas nuevas.

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Contacto: Luisa Garcia Pelatti