Por Luisa García Pelatti

En el mes de abril se vendieron 893 viviendas, 43 menos que hace un año, lo que supone un descenso de 4.6%, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. A pesar de la caída de la demanda, el precio de las viviendas nuevas subió 2.6% en abril, el tercer aumento consecutivo.

La mayor caída se produjo en las ventas de viviendas nuevas, de las que sólo se vendieron 85 unidades en abril, 28.0% menos que hace un año. Por otro lado, las ventas de viviendas existentes disminuyeron 1.7%, el primer descenso en siete meses.

El precio promedio de las viviendas nuevas aumentó en abril 2.6%, hasta $171,582. Es el tercer aumento consecutivo. El precio experimentó un alza de 20.3% respecto al mes de marzo. El precio de las viviendas existentes disminuyó 5.0%, hasta $142,122.

Las viviendas nuevas asumieron una hipoteca promedio de $161,504, mientras en el caso de las viviendas existentes la hipoteca promedio fue de $130,375.

Las ventas de viviendas se han mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013. La cifra más baja se registró en el 2014, con 10,226 unidades vendidas.