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Las originaciones de hipotecas llevan cuatro años cayendo

Tue, Mar 28, 2017

Banca, Hipotecas

Por Luisa García Pelatti

Las originaciones de hipotecas disminuyeron 11.7% en el 2016. Es la cuarta caída consecutiva y la novena en una década. En 2016, se originaron 18,953 hipotecas comparado con 21,462 hipotecas en el 2015, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). En 2005, se originaban 95,490 hipotecas.

Entre septiembre y diciembre de 2016 se originaron 4,721 hipotecas, un aumento de 6.2% respecto al mismo periodo del año anterior. Sin embargo, el valor de esas hipotecas cayó 1.7%, hasta $758.4 millones, Las originaciones sólo han aumentado dos veces durante los últimos tres años.

El mayor aumento se observó en las hipotecas originadas por las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas), que registraron un alza de 16.7%; mientras que el número de hipotecas originadas por los bancos creció sólo 1.1%.

Las 4,721 hipotecas originadas en el cuarto trimestre del 2016 suponen una cuarta parte de las que se originaban en el 2006 y representan 276 préstamos menos que en el mismo período del 2015.

El valor de estas hipotecas, que ascendía a más de $2,000 millones en el 2006, se ha reducido hasta los $758 millones actuales.

El valor promedio de las hipotecas originadas en el cuarto trimestre fue de $160,654, 7.5% menos que en el mismo período del 2015, cuando el promedio era de $173,638.

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Contacto: Luisa Garcia Pelatti