Por Luisa García Pelatti
En el primer trimestre de este año se originaron 3,098 hipotecas, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). La cifra supone 1,187 hipotecas menos que en el mismo periodo de 2017, un descenso del 27.7%.
Aunque la actividad hipotecaria mejora respecto a los dos trimestres previos, sigue estando por debajo de lo que se producía el año pasado.
La actividad hipotecaria venía cayendo desde el 2005 –cuando se superaban las 20,000 hipotecas por trimestre– pero se vio especialmente afectada tras el paso del huracán María.
Los bancos originaron 1,719 hipotecas –un 55.5% del total– y las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) las restantes 1,379.
Mientras el número de hipotecas disminuyó 27.7%, el valor de éstas disminuyó 42.2%, hasta $552.4 millones.
El valor promedio de las hipotecas disminuyó hasta $178,321, 20.1% por debajo del valor promedio del primer trimestre del año pasado, $223,187.
Las originaciones de hipotecas disminuyeron 27.5% en el 2017. Es la quinta caída consecutiva y la décima en una década. En 2017, se originaron 13,732 hipotecas comparado con 18,953 hipotecas en el 2016. Diez años antes, en 2005, se originaban 95,490 hipotecas.
