Por Luisa García Pelatti
En el mes de agosto se ejecutaron 329 viviendas, la cifra más alta en los últimos 12 meses, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF).
El 16 de septiembre terminó la moratoria de pagos para las hipotecas aseguradas por la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés). Algunos analistas anticipan un aumento en el número de ejecuciones de viviendas, que a su vez provocará una caída de los precios de las propiedades.
En los primeros ocho meses del año se han ejecutado 1,422 hipotecas, comparado con las 4,372 ejecuciones en el mismo periodo del año pasado.
Las ejecuciones de vivienda, que había alcanzado un nivel récord de 5,751 en 2016, cayeron 20.6% en el 2017 hasta 4,568. Las ejecuciones disminuyeron tras el paso del huracán María, como resultado de las moratorias de ejecuciones hipotecarias.
La firma de consultoría V2A estima que el fin de la moratoria hará aflorar unas 4,300 ejecuciones de hipotecas en los próximos meses.
La moratoria, que ha durado un año, redujo de forma dramática el número de ejecuciones de hipotecas. De las 1,747 viviendas reposeidas en el primer trimestre de 2017 y las 1,723 en el segundo trimestre, se pasaron a sólo 101 en el cuarto trimestre del año pasado. Las ejecuciones aumentaron a 501 en el primer trimestre de este año y se situaron en 428 entre abril y junio.
La página de Internet de OCIF no ha actualizado sus datos sobre el número de hipotecas en proceso de ejecución. El dato más reciente pertenece al mes de junio, cuando había 12,394 hipotecas en proceso de ejecución, 11.5% menos que hace un año.
OCIF tampoco ha actualizado los datos de hipotecas en proceso de quiebra. Había unas 6,890 en junio, 13.3% menos cuando se comparan con el mismo mes del año pasado.
