Vivienda

Por Luisa García Pelatti

Las ventas de viviendas disminuyeron 24.1% en julio. Es la mayor caída en más de tres años. Las ventas de viviendas nuevas experimentaron un retroceso de 45.6% cuando se comparan con el mes de julio del año pasado, mientras, las ventas de viviendas existentes disminuyeron 20.1%.

En julio se vendieron 74 viviendas nuevas, 62 menos que en el mismo mes del año pasado, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. Es la séptima caída consecutiva. Además, se vendieron 598 viviendas existentes, 151 más que el año pasado. En total, en junio se vendieron 672 viviendas, 24.1% menos que el año pasado.

El precio promedio de las viviendas nuevas cayó 13.3%. en julio, hasta $172,806, el precio promedio meas bajo en los últimos cuatro meses.

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Durante los primeros siete meses del año, las ventas totales de viviendas se han reducido 9.9%, arrastradas por las ventas de viviendas nuevas (-7.5%), pero sobre todo por las ventas de viviendas existentes que disminuyeron 4.9% en el periodo.

El precio promedio de las ventas de viviendas nuevas fue de $172,806, un 13.3% menos que en el mes de julio del año pasado. Por otro lado, el precio promedio de la vivienda existente aumentó 6.2% hasta $142,546.

En el 2015, se vendieron 1,446 viviendas nuevas y 8,435 viviendas existentes, para un total de 9,881 viviendas. La cifra de viviendas vendidas se mantuvo 3.4% por encima de las ventas del 2014, que fueron las más bajas en cuatro años.