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Caen 46% las ventas de viviendas nuevas

Thu, Sep 1, 2016

Economía, Estadísticas, Vivienda

Vivienda

Por Luisa García Pelatti

Las ventas de viviendas disminuyeron 24.1% en julio. Es la mayor caída en más de tres años. Las ventas de viviendas nuevas experimentaron un retroceso de 45.6% cuando se comparan con el mes de julio del año pasado, mientras, las ventas de viviendas existentes disminuyeron 20.1%.

En julio se vendieron 74 viviendas nuevas, 62 menos que en el mismo mes del año pasado, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. Es la séptima caída consecutiva. Además, se vendieron 598 viviendas existentes, 151 más que el año pasado. En total, en junio se vendieron 672 viviendas, 24.1% menos que el año pasado.

El precio promedio de las viviendas nuevas cayó 13.3%. en julio, hasta $172,806, el precio promedio meas bajo en los últimos cuatro meses.

Vivienda3

Durante los primeros siete meses del año, las ventas totales de viviendas se han reducido 9.9%, arrastradas por las ventas de viviendas nuevas (-7.5%), pero sobre todo por las ventas de viviendas existentes que disminuyeron 4.9% en el periodo.

El precio promedio de las ventas de viviendas nuevas fue de $172,806, un 13.3% menos que en el mes de julio del año pasado. Por otro lado, el precio promedio de la vivienda existente aumentó 6.2% hasta $142,546.

En el 2015, se vendieron 1,446 viviendas nuevas y 8,435 viviendas existentes, para un total de 9,881 viviendas. La cifra de viviendas vendidas se mantuvo 3.4% por encima de las ventas del 2014, que fueron las más bajas en cuatro años.

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11 Responses to “Caen 46% las ventas de viviendas nuevas”

  1. setebos says:

    No le den mas vuelta a la noria. El costo de la vida en PR es escandaloso. El Gobierno no te saca la mano del bolsillo.Report

  2. incme sabatuchi says:

    destruyeron la familia .el gobierno junto con la corte suprema de eeuu se dedicaron a destruir la familia destruyendo el cristianismo y ahora a quien le quieren vender casas? a madres solteras con hijos a hombres solteros desempleados .para que comprar casa si cuando le das un correaso a tu hijo por alguna malacrianza vas a parar a la carcel .si le das con un palo a un perro sato vas a parar a la carcel .han tenido tantos abortos que dañaron la formula divina de ascendencia social .por que no le venden esas casas a los abortados y a las abortadas que nunca se casaron y formaron sus familias? prefirieron crear leyes de irresponsabilidad social y perdonar a los que dejan de pagar sus deudas .acabaron con la honradez y con la dignidad del trabajo .cualquier cosa y se te mete el gobierno a destruirte la vida .ya no tienen remedio .tomara mas de 40 años sacar el liberalismo socialista del contrato socialReport

  3. incme sabatuchi says:

    Obvio q ahorrarse 2 o 3 % d interes a 30 años q sob muchos miles no s l meollo dl asunto. L meollo dl asunto s q l camino d jovenes a enamorados a comprometidos a ahorrar para la boda a tener una boda dabulosa a formar 1 familia ahorrar para 1 casa y luego comprar 1.casa ha sido virtualmente destruido. Destruyeron la familia cuando destruyeron l cristianismo.Report

  4. Kenneth D. McClintock says:

    Aunque deseo que todas las propiedades residenciales en Puerto Rico aumenten de valor para que se restablezca el home equity como fuente de capital para inversión, en mi caso personal no me preocupa que mi apartamento, el cual me encanta, haya bajado de valor ya que no está en venta y no veo razón por el cual no lo siga viviendo por el resto de mi vida. Lo único que me preocupa por la pérdida de valor es que pospone el día en que pueda refinanciarlo con el único propósito de lograr una reducción en los intereses que pago (creo que 5.7%) a un nivel más cercano a los intereses prevalecientes en el mercado (alrededor del 4%) para poder aportar más al principal al igual que reducir el término de anos de la hipoteca a ver si antes de pasar a otra dimensión puedo hacer el último pago de esta hipoteca!Report

  5. Juan Caballero says:

    La especulación fue lo que creo la burbuja. Las personas compran una casa cuando se quieren quedar en un lugar a largo plazo, para echar pa’ lante a su familia. Las ventas de hogares son un producto de la estabilidad y crecimiento del trabajo, de profesiones bien remuneradas. Ese es el reto principal de PR, como crear las carreras bien remuneradas que hacen que la gente que esta se quede y que venga gente de afuera. Mientras los profesionales se sigan yendo, los números seguirán bajando. Such is life…Report

    • Juan:
      No son solo los profesionales, conozco de obreros yéndose, Jardineros, domésticas, piscineros, lo se por varios vecinos de una finca que poseo en Arecibo, pregunto por familiares de ellos y me dicen que se han ido a estados donde no pensé iban los puertorriqueños, Norte y Sur Carolina, otros miembros de la familia los han mandado a buscar porque tienen mas trabajo del que pueden hacer y necesitan ayuda.
      Aunque aquí se generaliza que somos vagos, ese no es el caso.Report

  6. incme sabatuchi says:

    suerte que sincomillas no es un periodicos de escandalos politicos de corrupcion y desverguenza de desolacion de inmoralidad y perversidad si no estuviera bien ocupado publicando lo que produce la upr como profesionales

    .es como si lo que produce la upr como profesionales en puerto rico una partida de corruptos inmorales desvergonzados funcionarios gubernamentales con ansias de criminalidad no afectaran en nada la economia del pais ni empobrecieran a los jovenes hasta dejarlos sin ahorros sin trabajo y sin futuro

    .si como la corrupcion gubernamental no afecta la economia pues la vomitadera de inmoralidad e ilegalidades y abuso de poder NO TIENE IMPORTANCIA PUES NO AFECTA EL PRECIO DE LAS CASAS NI EL PODER ADQUISITIVO DE LA POBLACION NI LOS VALORES SOCIALES NI CULTURALES NI TAMPOCO AFECTA LA ECONOMIA EN SU TOTALIDAD

    .claro que toda esta corrupcion no tiene que ver con walmart poder ayudar a los puertoriquenyos a poder comprar los productos que necesitan a buenos precios

    .seguramente el SR MARTIN dira que es necesario un impuesto a todo en el puerto o arbitrio a todas las importaciones para proveerle al gobierno mas dinero para gastar en crear una economia ebulliciente .oh si

    .SR MARTIN VE PARA QUE SE USARIAN SUS ARBITRIOS EN EL PUERTO .PARA DARLE AL GOBIERNO MAS DINERO PARA QUE ACTUEN CON MAS PODER PARA CREAR MAS CORRUPCION E INMORALIDAD Y DESTRUIR MAS RAPIDO A LOS JOVENES

    .ningun joven tiene chance en una sociedad y una cultura podrida de corrupcion gubernamental y politica

    .PUERTO HAITI VAMOS A ALCANCERTE BIEN RAPIDOReport

  7. incme sabatuchi says:

    especula a ver que encuentras .tendras inquilinos fabulosos que pagaran 3 dias antes de que se venzan los arriendos .y no te tendran que llamar para arreglar nada ya que las arrendaras con responsabilidad de que ellos las arreglen .oh si y ellos las arreglaran bien chevere .como tu no las arreglas .y tu veras bien lo que cuestan los arreglos .y luego lo bueno es que no tendras problemas asegurandolas y ellos no tendran problemas sabiendo que las tienes bien aseguradas .lo bueno es que los seguros te costaran bien baratos .seras un arrendador fabuloso con grandes ganancias y muchas amistades entre los inquilinos .seras muy feliz .eso si acuerdate de ir a la iglesia los domingos y llevar una buena donacion .acuerdate que el pastor predicara de la responsabilidad personal (oh si) y los cristianos seran tus mejores inquilinos ya que dios (y ellos creen en dios – oh si) les manda ser buenos inquilinos .y lo bueno es que el gobierno (el otro dios que si se ve) va a estar de parte tuya .oh si .buena suerteReport

  8. Ramón Dominguez says:

    Necesitamos traer la deducción de intereses al 100%…. Compraré 5 propiedades ejecutadas y especularé…para empezarReport

  9. Ya no es noticia, lo novedoso sería que se vendieron mas que el mes anterior. Por los últimos 2 años he venido vaticinando este panorama, mientras la ciudadanía se divierte acusando a los adversarios políticos, y los acusan de lo mismo que padece su secta, pero a esa la defienden. Con ese predicamento y sin atender las tres causas que nos tienen en bancarrota, es fácil predecir que se pondrá mucho peor. (Fanatismo Partidista, Coloniaje y Corrupción) las pestes que nos arropan.
    Solo hay que ver el pedigrí y el récord de pista de los 7 jinetes y no hay que ser un genio para saber hacia donde vamos.
    Ayer Jetblue empezó en Cuba, si a donde los fanáticos estadistas nos mandan a los que queremos libertad.
    En par de años veremos a EEUU y Cuba bajo un palmar en Varadero tomando y brindando con un cubalibre por el progreso de ambas y los muchos peloteros cubanos en grandes ligas y el comercio entre ambos. La colonia, bien gracias!!!Report

  10. incme sabatuchi says:

    de ahora en adelante nadie cualifica .solo muy pocos podran comprar a credito .la razon es porque aunque algunos ganan tambien gastan y no tienen el porciento necesario para cualificar .los cambios a la sociedad puertoriquenya necesarios son cosmicos y con la perdida de tiempo y el odio que se tienen unos a otros no van a poder hacer ningun cambio whatsoever .la situacion esta perfecta para un socialismo comunista que es lo que promueven en la uprReport

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